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上海住宅交易税费表(2010非普通住宅)
2011-02-10 19:18:28 来源：
(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com)
上海住宅交易税费表(2010非普通住宅)
非普通住宅：内环线总价245万以上/套，内环线以外外环线以内140万以上/套，外环线以外98万以上/套。
1、满五年以上，包括五年。
买方：
交易手续费：2.5元/平方；
登记费：80元；
配图费：25元；
抵押登记费：80元（抵押贷款银行支付）；
契税：3%
卖方：
交易手续费：2.5元/平方；
营业税：差额的5.55%
个人所得税：总价的2%或差额的20%个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，不负担个人所得税
2、不满五年
买方：
交易手续费：2.5元/平方；
登记费：80元；
配图费：25元；
抵押登记费：80元（抵押贷款银行支付）；
契税：3 %
卖方：
交易手续费：2.5元/平方；
营业税：总价的5.55%
个人所得税：总价的2%或差额的20%
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